7 Rue D’Issoire, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue D’Issoire, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 23.87 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue D’Issoire, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetin à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 625 mètres
- - Collège Georges Braque à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 586 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue D’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue D’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue D’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue D’Issoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue D’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue D’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue D’Issoire dans son marché local
Prix du 7 Rue D’Issoire par rapport à la voie
Sur Rue D’Issoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 7 Rue D’Issoire se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue D’Issoire par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue D’Issoire se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 4.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue D’Issoire à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue D’Issoire est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 7 Rue D’Issoire à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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