9 Rue de Blainville, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Blainville, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Blainville, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 67 parkings - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Thiers à 52 mètres
- - Dieppe à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 884 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 113 mètres
Ventes au 9 Rue de Blainville
Les 4 ventes au 9 Rue de Blainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Blainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Blainville, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Blainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Blainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Blainville dans son marché local
Prix du 9 Rue de Blainville par rapport à la voie
Sur Rue de Blainville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 9 Rue de Blainville se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Blainville par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Blainville se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Blainville à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Blainville est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 9 Rue de Blainville à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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