10 Rue de Caen, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°8 et du 2.18 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Caen, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 408 mètres
- - Dieppe à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 857 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 182 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay - Marie Laurencin à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Caen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 10 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 10 Rue de Caen se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Caen par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Caen se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 12.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Caen à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Caen est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
