34 Rue de l'Entrepot, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Entrepot, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l'Entrepot, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone d'Activités Talou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Sussex à 138 mètres
- - Dieppe à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 626 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 830 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 718 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Entrepot
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Entrepot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Entrepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Entrepot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Entrepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Entrepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Entrepot dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Entrepot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entrepot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 34 Rue de l'Entrepot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Entrepot par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Entrepot se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 3.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l'Entrepot à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l'Entrepot est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
