48 Rue de la Barre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°46 et de n°85 bis.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la Barre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 117 mètres
- - Dieppe à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 700 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Barre, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 48 Rue de la Barre se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Barre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Barre se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 1.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la Barre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la Barre est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
