14 Rue de la Boucherie, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°10 et du 0.71 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Boucherie, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 172 mètres
- - Dieppe à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Boucherie, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 14 Rue de la Boucherie se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Boucherie par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Boucherie se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 6.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Boucherie à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Boucherie est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
