2 Rue de la Halle Au Ble, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Halle Au Ble, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Halle Au Ble, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 169 mètres
- - Dieppe à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 888 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Halle Au Ble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Halle Au Ble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Halle Au Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Halle Au Ble, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Halle Au Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Halle Au Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Halle Au Ble dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Halle Au Ble par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle Au Ble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Rue de la Halle Au Ble se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Halle Au Ble par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Halle Au Ble se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 16.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Halle Au Ble à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Halle Au Ble est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
