11 Rue de la Morinière, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Morinière, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Morinière, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 200 mètres
- - Dieppe à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 897 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 146 mètres
Ventes au 11 Rue de la Morinière
Les 7 ventes au 11 Rue de la Morinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Morinière, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Morinière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 11 Rue de la Morinière se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Morinière par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Morinière se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 6.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Morinière à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Morinière est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
