26 Rue de la Morinière, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Morinière, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 et du 1.68 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Morinière, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 1 parking - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 173 mètres
- - Dieppe à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 898 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 122 mètres
Ventes au 26 Rue de la Morinière
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Morinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Morinière, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Morinière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 26 Rue de la Morinière se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Morinière par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Morinière se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 7.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Morinière à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Morinière est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
