22 Rue de la Rade, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rade, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°24 et du 3.46 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Rade, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 137 mètres
- - Dieppe à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 292 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 501 mètres
Ventes au 22 Rue de la Rade
Les 2 ventes au 22 Rue de la Rade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rade, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rade dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rade par rapport à la voie
Sur Rue de la Rade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 22 Rue de la Rade se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rade par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Rade se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 17.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Rade à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Rade est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
