31 bis Rue de la République, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°38 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue de la République, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 138 mètres
- - Dieppe à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 807 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 802 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 239 mètres
Ventes au 31 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 31 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 31 bis Rue de la République se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la République par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de la République se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 9.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue de la République à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue de la République est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
