39 Rue de Stalingrad, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Stalingrad, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Talou.
1 niveau - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 438 mètres
- - Dieppe à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 744 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 68 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 39 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 39 Rue de Stalingrad se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Stalingrad par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Stalingrad se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 19.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Stalingrad à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Stalingrad est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
