13 Rue de Sygogne, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sygogne, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 21.64 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Sygogne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 10 parkings - 574 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bains à 125 mètres
- - Dieppe à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 597 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sygogne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sygogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sygogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Sygogne, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sygogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sygogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sygogne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sygogne par rapport à la voie
Sur Rue de Sygogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 13 Rue de Sygogne se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sygogne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Sygogne se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 10.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Sygogne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Sygogne est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
