4 Rue de Sygogne, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sygogne, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Sygogne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 84 mètres
- - Dieppe à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 621 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sygogne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sygogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sygogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sygogne, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sygogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sygogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sygogne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sygogne par rapport à la voie
Sur Rue de Sygogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 4 Rue de Sygogne se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sygogne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Sygogne se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 9.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Sygogne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Sygogne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 4 Rue de Sygogne à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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