16 Rue des Bains, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°18 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Bains, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bains à 116 mètres
- - Dieppe à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 681 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 169 mètres
Ventes au 16 Rue des Bains
Les 2 ventes au 16 Rue des Bains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Bains, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 16 Rue des Bains se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bains par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Bains se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 7.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Bains à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Bains est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
