7 Rue des Charrettes, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charrettes, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Charrettes, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 71 mètres
- - Dieppe à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 393 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charrettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Charrettes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charrettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 7 Rue des Charrettes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charrettes par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Charrettes se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 6.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Charrettes à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Charrettes est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
