8 Rue des Charrettes, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charrettes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et du 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Charrettes, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 65 mètres
- - Dieppe à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 391 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 173 mètres
Ventes au 8 Rue des Charrettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Charrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charrettes, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charrettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 8 Rue des Charrettes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charrettes par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Charrettes se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 6.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Charrettes à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Charrettes est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
