11 bis Rue des Fontaines, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°15 et du 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Fontaines, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De La Barre à 123 mètres
- - Dieppe à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 878 mètres
- - Collège Georges Braque à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 464 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Fontaines, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 11 bis Rue des Fontaines se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Fontaines par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Fontaines se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 8.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Fontaines à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Fontaines est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
