5 Rue des Fontaines, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°6 et du 13.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Fontaines, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 258 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De La Barre à 85 mètres
- - Dieppe à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 890 mètres
- - Collège Georges Braque à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 460 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 315 mètres
Ventes au 5 Rue des Fontaines
Les 5 ventes au 5 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fontaines, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 5 Rue des Fontaines se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fontaines par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fontaines se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 18.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Fontaines à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Fontaines est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
