2 Rue des Hospices, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hospices, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Hospices, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 1 local - 52 parkings - 799 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Pasteur à 15 mètres
- - Dieppe à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 868 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 616 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hospices
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hospices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hospices, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hospices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hospices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Rue des Hospices se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hospices par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Hospices se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 15.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Hospices à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Hospices est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
