38 Rue des Jardiniers, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Jardiniers, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feldman à 64 mètres
- - Dieppe à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1097 mètres
- - Collège Georges Braque à 421 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 788 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Jardiniers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 38 Rue des Jardiniers se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Jardiniers par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Jardiniers se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 1.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Jardiniers à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Jardiniers est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
