22 Rue des Maillots, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Maillots, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°20 et du 9.6 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Maillots, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 160 mètres
- - Dieppe à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 320 mètres
Ventes au 22 Rue des Maillots
Les 3 ventes au 22 Rue des Maillots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Maillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Maillots, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Maillots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Maillots par rapport à la voie
Sur Rue des Maillots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 22 Rue des Maillots se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Maillots par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Maillots se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Maillots à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Maillots est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
