Rue Ménard, 76370 Dieppe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ménard, 76370 Dieppe, affiche un prix moyen de 2 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ménard dans son marché local
Prix Rue Ménard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ménard se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ménard à Dieppe
Le loyer moyen estimé Rue Ménard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ménard
Les ventes enregistrées Rue Ménard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ménard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 156 mètres
- - Dieppe à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1508 mètres
- - Collège Georges Braque à 1375 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ménard
Adresses Rue Ménard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ménard, classées par tranches de numéros.
