16 Rue des Martyrs de la Résistance, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Martyrs de la Résistance, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Neuville Lotissements à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 601 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 466ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergons à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 138 mètres
- - Collège Albert Camus à 138 mètres
- - Ecole maternelle Langevin - Michel à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 395 mètres
Ventes au 16 Rue des Martyrs de la Résistance
Les 9 ventes au 16 Rue des Martyrs de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Martyrs de la Résistance, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 16 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 16 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 32.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Martyrs de la Résistance à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Martyrs de la Résistance est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
