10 Rue des Veulets, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Veulets, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Veulets, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 162 mètres
- - Dieppe à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 340 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 449 mètres
Ventes au 10 Rue des Veulets
Une vente a été recensée au 10 Rue des Veulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Veulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Veulets, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Veulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Veulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Veulets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Veulets par rapport à la voie
Sur Rue des Veulets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 10 Rue des Veulets se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Veulets par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Veulets se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 3.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Veulets à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Veulets est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
