12 Rue des Veulets, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Veulets, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°10 et du 12.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Veulets, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 168 mètres
- - Dieppe à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 347 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Veulets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Veulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Veulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Veulets, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Veulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Veulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Veulets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Veulets par rapport à la voie
Sur Rue des Veulets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 12 Rue des Veulets se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Veulets par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Veulets se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Veulets à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Veulets est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
