4 Rue Descroizilles, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Descroizilles, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Descroizilles, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 386 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Chambre De Commerce à 74 mètres
- - Dieppe à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 410 mètres
Ventes au 4 Rue Descroizilles
Les 3 ventes au 4 Rue Descroizilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Descroizilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Descroizilles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descroizilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descroizilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Descroizilles dans son marché local
Prix du 4 Rue Descroizilles par rapport à la voie
Sur Rue Descroizilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 4 Rue Descroizilles se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Descroizilles par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Descroizilles se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 3.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Descroizilles à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Descroizilles est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
