26 Rue Desmarets, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Desmarets, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Desmarets, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 47 mètres
- - Dieppe à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 757 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Desmarets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Desmarets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Desmarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Desmarets, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Desmarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Desmarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Desmarets dans son marché local
Prix du 26 Rue Desmarets par rapport à la voie
Sur Rue Desmarets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 26 Rue Desmarets se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Desmarets par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Desmarets se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 25.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 26 Rue Desmarets à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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