3 Rue Desmarquets, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desmarquets, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 ter et du 17.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Desmarquets, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Pasteur à 75 mètres
- - Dieppe à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 939 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 690 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 363 mètres
Ventes au 3 Rue Desmarquets
Une vente a été recensée au 3 Rue Desmarquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desmarquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desmarquets, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desmarquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desmarquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desmarquets dans son marché local
Prix du 3 Rue Desmarquets par rapport à la voie
Sur Rue Desmarquets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 3 Rue Desmarquets se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desmarquets par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Desmarquets se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 12.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Desmarquets à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Desmarquets est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
