12 Rue du Bec, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bec, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Bec, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 62 mètres
- - Dieppe à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 212 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bec, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bec dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bec par rapport à la voie
Sur Rue du Bec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 Rue du Bec se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bec par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bec se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 15.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Bec à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Bec est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
