13 Rue du Bec, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bec, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°12 et du 3.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Bec, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 61 mètres
- - Dieppe à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 208 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 471 mètres
Ventes au 13 Rue du Bec
Les 3 ventes au 13 Rue du Bec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bec, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bec dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bec par rapport à la voie
Sur Rue du Bec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 13 Rue du Bec se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bec par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Bec se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 18.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Bec à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Bec est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
