11 Rue du Boeuf, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Boeuf, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à l'adresse - 97 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Boeuf, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 137 mètres
- - Dieppe à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 406 mètres
Ventes au 11 Rue du Boeuf
Les 2 ventes au 11 Rue du Boeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Boeuf, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Boeuf dans son marché local
Prix du 11 Rue du Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 11 Rue du Boeuf se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Boeuf par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Boeuf se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 5.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Boeuf à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Boeuf est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 11 Rue du Boeuf à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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