33 Rue du Boeuf, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Boeuf, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Boeuf, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 83 mètres
- - Dieppe à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 456 mètres
Ventes au 33 Rue du Boeuf
Les 6 ventes au 33 Rue du Boeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Boeuf, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Boeuf dans son marché local
Prix du 33 Rue du Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 33 Rue du Boeuf se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Boeuf par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Boeuf se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 8.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Boeuf à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Boeuf est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
