31 Rue du Boeuf, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Boeuf, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Boeuf, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 84 mètres
- - Dieppe à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Boeuf, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Boeuf dans son marché local
Prix du 31 Rue du Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 31 Rue du Boeuf se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Boeuf par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Boeuf se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 0.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Boeuf à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Boeuf est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
