2 Rue du Coeur Couronné, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coeur Couronné, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Coeur Couronné, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bains à 95 mètres
- - Dieppe à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 650 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coeur Couronné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coeur Couronné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coeur Couronné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coeur Couronné, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coeur Couronné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coeur Couronné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coeur Couronné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coeur Couronné par rapport à la voie
Sur Rue du Coeur Couronné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue du Coeur Couronné se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coeur Couronné par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Coeur Couronné se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 20.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Coeur Couronné à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Coeur Couronné est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
