8 Rue du Fort Chatillon, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fort Chatillon, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°9 et du 15.48 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Fort Chatillon, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 72 mètres
- - Dieppe à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 497 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fort Chatillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fort Chatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fort Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fort Chatillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fort Chatillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fort Chatillon par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Chatillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Rue du Fort Chatillon se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fort Chatillon par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Fort Chatillon se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 4.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Fort Chatillon à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Fort Chatillon est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
