169 Rue du General Chanzy, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue du General Chanzy, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°163 et de n°157.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue du General Chanzy, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val Druel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 456 mètres
- - Dieppe à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1236 mètres
- - Collège Georges Braque à 584 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 164 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue du General Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue du General Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue du General Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue du General Chanzy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue du General Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue du General Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue du General Chanzy dans son marché local
Prix du 169 Rue du General Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du General Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 169 Rue du General Chanzy se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue du General Chanzy par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue du General Chanzy se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 23.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue du General Chanzy à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 169 Rue du General Chanzy est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
