39 bis Rue du Général de Gaulle, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue du Général de Gaulle, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Collège Alexandre Dumas (Neuville) à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 735 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 278 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 39 bis Rue du Général de Gaulle se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue du Général de Gaulle se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 13.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue du Général de Gaulle à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue du Général de Gaulle est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
