12 Rue du Général Leclerc, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Paul Bert Puys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 466APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Puys - Val D'arquet à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1322 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 15.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général Leclerc à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général Leclerc est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
