14 Rue du Général Leclerc, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Général Leclerc, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Paul Bert Puys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 466APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Puys - Val D'arquet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1329 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 14 Rue du Général Leclerc se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Général Leclerc par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Général Leclerc se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Général Leclerc à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Général Leclerc est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
