15 Rue du Général Leclerc, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°13 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Général Leclerc, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Paul Bert Puys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 466ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Puys - Val D'arquet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1487 mètres
Ventes au 15 Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 15 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 15 Rue du Général Leclerc se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Général Leclerc par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Général Leclerc se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 3.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Général Leclerc à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Général Leclerc est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 15 Rue du Général Leclerc à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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