32 Rue du Haut Pas, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Haut Pas, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°28 et du 0.42 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Haut Pas, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 97 mètres
- - Dieppe à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Haut Pas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Haut Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Haut Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Haut Pas, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haut Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haut Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Haut Pas dans son marché local
Prix du 32 Rue du Haut Pas par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Pas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 32 Rue du Haut Pas se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Haut Pas par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Haut Pas se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 0.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Haut Pas à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Haut Pas est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
