23 Rue du Mortier d’Or, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mortier d’Or, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°2 et du 16.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Mortier d’Or, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 92 mètres
- - Dieppe à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 417 mètres
Ventes au 23 Rue du Mortier d’Or
Les 4 ventes au 23 Rue du Mortier d’Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mortier d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mortier d’Or, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mortier d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mortier d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mortier d’Or dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mortier d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Mortier d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 23 Rue du Mortier d’Or se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mortier d’Or par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Mortier d’Or se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 24.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Mortier d’Or à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Mortier d’Or est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
