2 Rue Emile Lebon, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Lebon, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Lebon, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 184 mètres
- - Dieppe à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 982 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 576 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Lebon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Lebon dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Rue Emile Lebon se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Lebon par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Lebon se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 38.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 2 Rue Emile Lebon à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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