19 Rue Grande Rue du Pollet, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Grande Rue du Pollet, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Grande Rue du Pollet, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 17 mètres
- - Dieppe à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 452 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 114 mètres
Ventes au 19 Rue Grande Rue du Pollet
Les 5 ventes au 19 Rue Grande Rue du Pollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Grande Rue du Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Grande Rue du Pollet, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Grande Rue du Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Grande Rue du Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Grande Rue du Pollet dans son marché local
Prix du 19 Rue Grande Rue du Pollet par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue du Pollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 19 Rue Grande Rue du Pollet se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Grande Rue du Pollet par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Grande Rue du Pollet se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 23.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Grande Rue du Pollet à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Grande Rue du Pollet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
