37 Rue Grande Rue du Pollet, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Grande Rue du Pollet, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Grande Rue du Pollet, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 72 mètres
- - Dieppe à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 504 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 124 mètres
Ventes au 37 Rue Grande Rue du Pollet
Les 2 ventes au 37 Rue Grande Rue du Pollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Grande Rue du Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Grande Rue du Pollet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Grande Rue du Pollet dans son marché local
Prix du 37 Rue Grande Rue du Pollet par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue du Pollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 37 Rue Grande Rue du Pollet se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Grande Rue du Pollet par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Grande Rue du Pollet se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 14.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Grande Rue du Pollet à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Grande Rue du Pollet est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
