38 Rue Grande Rue du Pollet, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Grande Rue du Pollet, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Grande Rue du Pollet, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 75 mètres
- - Dieppe à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 511 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 115 mètres
Ventes au 38 Rue Grande Rue du Pollet
Une vente a été recensée au 38 Rue Grande Rue du Pollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Grande Rue du Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Grande Rue du Pollet, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Grande Rue du Pollet dans son marché local
Prix du 38 Rue Grande Rue du Pollet par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue du Pollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 38 Rue Grande Rue du Pollet se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Grande Rue du Pollet par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Grande Rue du Pollet se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 14.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Grande Rue du Pollet à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Grande Rue du Pollet est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
