43 Rue Guerrier, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Guerrier, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°41 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Guerrier, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 87 mètres
- - Dieppe à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 405 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Guerrier
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Guerrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Guerrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Guerrier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Guerrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Guerrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Guerrier dans son marché local
Prix du 43 Rue Guerrier par rapport à la voie
Sur Rue Guerrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 43 Rue Guerrier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Guerrier par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Guerrier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 8.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Guerrier à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Guerrier est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 43 Rue Guerrier à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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