45 Rue Guerrier, 76370 Dieppe

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 636 € à 2 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Guerrier, 76370 Dieppe, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°43 et de 5.21 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue Guerrier, 76370 Dieppe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- pont Colbert à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 95 mètres
- Dieppe à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1500 mètres
- Collège Alexandre Dumas à 1402 mètres
- Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1505 mètres
- Ecole maternelle Thomas à 400 mètres
- Ecole primaire Louis Vauquelin à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Guerrier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guerrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Guerrier(1 997€)

56 Rue Guerrier(2 053€)

54 Rue Guerrier(2 051€)

41 Rue Guerrier(1 993€)

39 Rue Guerrier(1 993€)

37 Rue Guerrier(2 001€)

48 Rue Guerrier(1 907€)

46 Rue Guerrier(1 798€)

Prix du 45 Rue Guerrier dans son marché local

Prix du 45 Rue Guerrier par rapport à la voie

Sur Rue Guerrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 45 Rue Guerrier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Guerrier par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime

À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Guerrier se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 17.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 76370 Dieppe(2,105 €)

Cour des Soeurs, 76370 Dieppe(2,020 €)

Impasse aux Piteaux, 76370 Dieppe(1,880 €)

Passage du Petit Fort, 76370 Dieppe(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Guerrier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Guerrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.