3 Rue Guillaume Terrien, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guillaume Terrien, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
4 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Guillaume Terrien, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Marin à 43 mètres
- - Dieppe à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 242 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 339 mètres
Ventes au 3 Rue Guillaume Terrien
Les 4 ventes au 3 Rue Guillaume Terrien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Terrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guillaume Terrien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Terrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Terrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guillaume Terrien dans son marché local
Prix du 3 Rue Guillaume Terrien par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Terrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Rue Guillaume Terrien se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guillaume Terrien par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guillaume Terrien se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 0.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Guillaume Terrien à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Guillaume Terrien est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 3 Rue Guillaume Terrien à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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